1. 長沙房產(集團)有限公司2022年第三方工程評估服務比選公告
                      2. 發布時間: 2022-04-02
                      3.     長沙房產(集團)有限公司(以下簡稱”長房集團”)對2022年第三方工程評估服務進行官網公開比選,現發布公告。

                        一、項目概況及比選范圍

                        1.1比選項目名稱:長沙房產(集團)有限公司2022年第三方工程評估服務

                        1.2比選項目地點:長沙市、株洲市、湘潭市、郴州市、常德市及其它項目所在地。

                        1.3資金來源:國有企業資金

                        1.4比選范圍及服務內容:對長沙房產(集團)有限公司及其下屬公司在建項目進行第三方工程評估,其中包含土建過程評估、精裝修過程評估、品質排查評估(交付預評估)、交付評估。

                        土建過程評估包含對各總包標段的產品質量實測合格率評定、現場安全文明施工評分、質量風險評估、問題跟蹤及問題關閉情況檢查及提供數據平臺增值服務等內容。

                        精裝修過程評估包括:室內產品質量實測實量合格率評定、室內觀感及工藝質量評分、現場安全文明施工評分、現場的成品保護檢查等內容。

                        品質排查評估(交付預評估)包括:滲漏檢查、戶內質量及公共區域質量檢查、園林景觀和機電安裝設施設備檢查等內容。

                        交付評估內容包含戶內觀感(精裝/毛坯)、園林景觀、公共部位觀感、安裝設施設備、外立面及屋面觀感、防滲漏專項檢查(倒扣分)等內容。

                        1.5服務期限:本次項目比選服務期限為1年,合同一年一簽。如服務能夠達到和滿足比選人要求,在比選人對其進行履約評價時滿足合同續簽原則(具體履約評價辦法詳見比選文件附件2),并且在合同金額、服務內容、服務標準等合同內容不發生變化的情況下,可以續簽。

                        二、競選人資要求

                        1、在中華人民共和國境內注冊并具有獨立法人資格的合法企業,營業執照處于有效期。

                        2、業績入圍要求:近兩年內有類似服務項目相關業績,且與地產前100強公司(以克而瑞發布的《2021年度房企操盤榜操盤金額排行榜》中操盤金額排行前100為準)有第三方工程評估服務合作。

                        3、有如下情形的單位不得參加比選:與比選人存在利害關系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個人,不得參加比選。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位,不得同時參加比選。

                        4、本項目是否接受聯合體競選:本次比選不接受聯合體競選。

                        三、評選辦法及資格審查方式

                        本項目評選辦法采用 綜合評分法,資格審查方式為 資格后審 。競選人根據比選人的要求提供相關資料,評選委員會按照評審指標表針對各項評審指標進行打分,平均得分最高者中選。

                        四、比選控制價:

                        比選控制價:本項目采取固定綜合單價包干制,針對不同施工階段的評估分別設定比選控制價,設定土建過程評估比選控制綜合單價為7850元/標段/次,精裝修過程評估比選控制綜合單價為7850元/標段/次,毛坯交付評估和毛坯品質排查評估(交付預評估)比選控制綜合單價為14000元/標段/次,精裝交付評估和精裝品質排查評估(交付預評估)比選控制綜合單價為15000元/標段/次。本工程采用固定單價含稅包干(稅率為6%),固定單價包含合同范圍內所有費用,包含但不限于人工費、設備費、差旅費、交通費、通訊費、著裝費、管理費、保險費、利潤和稅金等為完成該項工作所需的一切費用。最終結算按實際評估檢查發生次數乘上固定單價結算。

                        五、競選保證金

                        不要求。

                        六、比選文件的獲取

                        請于2022年4月2日 至2022年4月7日于長房集團官網下載比選文件。

                        、現場踏勘及比選答疑

                        本項目不組織現場踏勘及比選答疑。

                        、競選文件提交截止時間、地點

                        比選時間及比選截止時間為2022年4月8日上午09:00。競選人應在競選截止時間前參與騰訊會議(騰訊會議號: 765-614-584   ,比選人將在騰訊會議上公布遞交競選文件郵箱號,競選人將競選文件發送至指定郵箱)逾期遞交的競選文件,比選人將予以拒收。電子競選文件的遞交截止時間為競選截止時間后20分鐘,請競選人確保競選文件如期遞交 。

                        、比選時間、地點

                        1、比選時間:2022年4月8日上午09:00 。

                        2、比選地點:長沙工程建設項目管理有限責任公司(長沙市天心區芙蓉中路二段200新世紀花苑華僑國際大廈1010室)。

                        、聯系方式

                        比 選 人:長沙房產(集團)有限公司

                        聯系地址:長沙市芙蓉區人民東路99號長房東郡大廈第二十層

                        聯 系 人:黃先生

                        聯系電話:15273231676

                        比選文件:/upload/2022/4/2144513483.docx

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